家庭交易,家庭内部礼品和销售

我们是加州家庭内部交易的专家, 家庭馈赠和家庭房地产销售, 利用13号提案的所有方面, 58号提案, 命题60, 90号提案和193号提案以及新的19号提案以确保最低的税收后果.

我们可以通过视频会议和电话会议协调您的加州房地产家庭交易的所有方面. 我们可以派个公证人去你家,你就不用出门了.

见下面的信息和费用表.

警告 -加州第19号提案颠覆了整个过程 取消了很多福利 “老”命题58和193 截至2021年2月16日. 如果在2月16日前发生死亡或公证, 2021, 你也许可以利用“老”命题58和 193号提案. 否则, 到目前为止, 所有新的家庭交易(包括销售), 礼物和死亡)将受制于第19号提案.

在这里查看我们澳门皇冠视讯电玩家庭事务的深入文章,包括选项概述和一般税务考虑.

同样重要的是, 在这里回顾我们澳门皇冠视讯电玩19号提案及其对家庭转让税收优惠的可怕削减的文章

澳门皇冠视讯电玩家庭礼物或销售的问题? -支付一小时的Zoom咨询(295美元)每天进行,解决几乎所有的问题, 选择、税收影响和策略. (在这里预约咨询.)谘询费适用于日后的家庭交易. 变焦磋商可以, 当然, 从任何地方进行, 包括你自己家里的舒适. 我们位于新港海滩, 加州, 我们可以帮助一个家庭交易的房地产位于整个加州的任何地方.

房地产——通常是家庭最大的资产——可以自由转让, 出售, 赠予或买卖与赠予的混合(i.e. (以低于公平市价出售). 父母可以通过卖家融资(或“卖家返款”)把房子卖给孩子,孩子们可以像传统贷款一样,按月支付父母的按揭还款, or, 孩子在哪里获得新的传统贷款(假设他们有资格)来偿还父母和父母在房产上的抵押贷款. 房子的权益可以作为“权益的礼物”来帮助孩子支付首付(可能允许无首付销售, 即使是传统的第三方贷款). 该房产可以以公平的市场价格出售, 或者低于公平的市场价值(区别仅仅是一个“礼物”).

如欲了解更多有关该过程的详情, 在这里查看我们澳门皇冠视讯电玩家庭事务的深入文章.

今天准备进行私人出售或转让? -费用见下文.

虽然可能会有大量的税收和其他财务方面的考虑, 我们可以让这个过程比你想象的要简单.

我们的办公室擅长家庭迁移, 家庭赠送, 家庭销售和其他私人转让,如出售给你的租客(或从你的房东购买房子- 看我们的出售业主信息在这里). 我们可以促进家庭销售的各个方面, 两者兼而有之, 包括所有适用的文件和关键税务考虑的审查.

我们准备采购协议, 卖方披露, 以及所有需要的文件, 纳税申报表, 可以派一位公证员到你家,甚至可以在我们办公室直接用电子方式记录加州大多数县的名称. 如果适用,我们协调检查,评估,尽职调查,白蚁和/或其他维修. 如果涉及到贷款, 我们与贷款人和第三方产权公司(贷款人将要求)合作,协调所有方面,以确保无缝交易.

成本/费用

我们现在公布了所有家庭销售或转移的统一费率, 尽管有不同的情况, 因此,请致电确认或安排初步咨询:

  • 一个纯粹的礼物, 没有钱交换, 房屋价值高达2美元,500,000 – a $1,000平率, 支付预付.
  • 如果有新的第三方贷款, 房屋价值高达2美元,500,000 – a $2,500平率. 预付2000美元,其余在结帐时付清.
  • 房屋价值超过二百五十万美元,请致电. (我们经常卷入七到八位数的房地产交易)
  • 如有其他情况,请致电.
  • 一个小时的私人Zoom会议可以讨论有关家庭出售的法律或税务问题, 礼物或转让. 咨询费($295)适用于销售或购买,如果你继续与我们的办公室- 点击这里安排约会.
  • 军事和执法折扣- 点击这里获取军事和执法折扣信息.

如果你有问题,我们倾向于 最初的咨询 和关键各方讨论交易, 审查潜在的税务考虑和交易的总体计划.  

要讨论您的家庭房地产交易,请澳门皇冠视讯电玩的办公室. 如果你准备好进行咨询, 你可以点击这里直接预订.

如果你准备转工作,就打电话或发邮件开始吧. 下面的联系信息.

电话或电子邮件联系:

info@www.xinshenda.net

点击这里安排约会

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